Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Ведомости Законодательного Собрания Новосибирской области, 13 декабря 2013 г.

В центре внимания — Федеральный закон о страховой ответственности застройщиков жилья

624 просмотра

С 1 января 2014 года вступает в силу ряд статей федерального закона о страховой ответственности застройщиков жилья. Теперь застройщики смогут привлекать средства дольщиков, только если застрахуют выполнение перед ними своих обязательств. Это можно будет сделать с помощью специально учреждённого Общества взаимного страхования ответственности, в страховой компании или посредством банковской гарантии.

Андрей Панфёров, заместитель председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам:

— Этот закон нужно было принять лет пять назад, когда проблема обманутых дольщиков встала особенно остро. Сегодня его прогрессивный посыл упущен, дай Бог, чтобы это упущенное смогли наверстать. Те, кто привлекает средства дольщиков, должны понимать, что они несут за это ответственность, что придётся с людьми расплачиваться рублём. Пока не совсем понятно, какую форму примет закон, какие будут подзаконные акты. Хотелось бы, чтобы он оказался действенным. Что касается стоимости квадратного метра — думаю, она увеличится. И хорошо, если застройщик не перейдёт при этом какой-то моральный порог, не сделает закон дополнительным поводом для того, чтобы завысить цены для получения прибыли. Хотя я не строю особых иллюзий по поводу наших застройщиков.

Валентин Сичкарёв, заместитель председателя комитета по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности:

— К судьбам уже существующих обманутых дольщиков закон не имеет отношения. Что касается его воздействия на судьбы строителей и потенциальных обманутых дольщиков: для того, чтобы не было случаев, когда люди вкладывают в стройку свои сбережения и теряют их, больше важна общая экономическая ситуация. Большинство обманутых дольщиков появилось в кризис 2008 года, когда разорились многие застройщики. Как этот закон сможет помочь, если сегодня вдруг возникнет похожая ситуация в экономике, — большой вопрос. Останутся ли на плаву страховые компании, хватит ли ресурсов у банков, что будет в таком случае с проблемными объектами, кто будет их достраивать? Комплекс вопросов, которые непонятно, как будут решаться. В Новосибирской области работают около сотни застройщиков. Для крупных компаний процесс работы в рамках нового закона пойдёт более гладко, мелким будет сложнее, особенно тем, кто строит единичные объекты.

Анатолий Кубанов, заместитель председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам:

— Закон запоздал, но это тот случай, когда лучше поздно, чем никогда. Конечно, у нас непредсказуемое государство, ещё менее предсказуема национальная экономика. Нельзя исключить, что в случае форс-мажора это страхование окажется сугубо декларативным. Но я надеюсь на лучшее, на стабильность, поступательность и предсказуемость действий нашей власти, надеюсь, что горькие истории обманутых людей больше повторяться не будут. Думаю, не страшно, даже если придётся заплатить за квадратный метр несколько больше. Философия, которая заключена в таком страховании стоит того: или ты немного переплачиваешь, но при этом понимаешь, что твои деньги не сгорят и ты застрахован от возможных неприятностей, или ты не платишь лишнего и остаёшься потом у разбитого корыта.

Алексей Кондрашкин, заместитель председателя комитета по государственной политике, законодательству и местному самоуправлению:

— Такой закон был очень нужен — и даже не вчера, а позавчера. Из-за того, что он не был своевременно принят, сколько мы сейчас имеем обманутых дольщиков! Государство должно принимать законы, чтобы защищать людей, чтобы не было ни обманутых вкладчиков, ни дольщиков, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Но хорошо уже, что начали делать шаги в этом направлении. Теперь важно, чтобы этот закон реально работал. Надо всё просчитать, выстроить дополнительные схемы гарантий. Предусмотреть и то, что некоторые застройщики могут использовать закон как повод для спекуляции и резкого взвинчивания цен.

В материале упоминаются: Компании, организации: Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ПОВС застройщиков) 365

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »